Qu’est ce qu’un maître d’oeuvre ?

La construction d’un bâtiment implique de recourir à plusieurs professionnels, dont le maître d’œuvre. Cet expert a des compétences spécifiques, mais elles sont souvent confondues avec celles du maître d’ouvrage et celles de l’architecte. Que fait le maître d’œuvre ? Qui est-il et quelles sont ces compétences ? Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les réponses à toutes vos questions sur ce spécialiste.

Quel est le rôle d’un maître d’œuvre ?

Vous avez un projet de construction d’un bâtiment ? En fonction de vos attentes, il peut être indispensable de recourir aux services d’un maître d’œuvre. Choisi par le maître d’ouvrage – celui qui commandite les travaux – ce professionnel est désigné pour assurer la bonne conduite et le suivi des travaux sur le chantier. À ce titre, selon la nature du projet, il peut avoir diverses tâches :

• Étudier la faisabilité du projet en tenant compte du cahier de charges qu’il a reçu ;
• Concevoir ou rénover le bâtiment, qu’il s’agisse d’un immeuble ou d’une maison individuelle ;
• Rechercher les prestataires et entreprises pour réaliser les travaux ;
• Faire des devis pour trouver les bons professionnels
• Prendre en charge l’exécution des contrats conclus par les entreprises
• Accompagner le maître d’ouvrage.

Au vu de toutes ces missions, le maître d’œuvre peut être considéré comme le chef de projet. Il intervient à toutes les étapes du chantier et s’occupe de la réalisation des travaux.

Quelle est la différence entre un architecte et un maître d’œuvre ?

Contrairement à ce qu’on peut croire, il existe bel et bien une différence entre le métier de l’architecte et celui du maître d’œuvre. En premier lieu, alors que la profession de l’architecte est réglementée, celle du maître d’œuvre ne l’est pas. Par ailleurs, alors que l’architecte se consacre essentiellement à la conception du bâtiment et à toutes les questions relatives à l’art, le maître d’œuvre, lui, va au-delà en assurant un suivi en temps réel et en contrôlant la bonne exécution des obligations des entreprises.

S’il est vrai qu’il existe une frontière entre l’architecte et le maître d’œuvre, il convient de retenir que leurs missions peuvent parfois se superposer. Par exemple, ils peuvent tous deux s’occuper du montage administratif du dossier technique pour le projet, de la préparation du calendrier des travaux, de leur contrôle et de leur réception, etc. Cela dit, alors que l’architecte apporte une touche esthétique au projet du maître d’ouvrage, le maître d’œuvre, lui, apporte essentiellement ses compétences techniques.

Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre ?

Faire appel à un maître d’œuvre présente de multiples avantages. D’abord, avec le professionnel, vous avez la possibilité d’être suivi et conseillé. C’est important, surtout si vous manquez de compétences techniques dans le domaine du bâtiment. Le spécialiste accordera une oreille attentive à vos préoccupations et saura vous rassurer. Il reformulera vos besoins en des termes plus techniques.

Recourir aux services d’un maître d’œuvre constitue un moyen de s’assurer d’avoir un projet sur mesure qui correspond amplement à toutes vos attentes. En effet, selon que vous vouliez construire une maison moderne ou une maison dans le style contemporain, ce ne sont pas les mêmes techniques qui seront utilisées. Le maître d’œuvre sait quelles méthodes appliquer pour chaque type de projet.

Les avantages du recours au spécialiste ne se limitent pas à la réalisation d’un projet sur mesure. En voici plusieurs autres :

• Transparence des coûts ;
• Choix pertinent des prestataires et entreprises ;
• Choix pertinent des matériaux à utiliser ;
• Respect de votre enveloppe budgétaire ;
• Garanties complètes et essentielles.

Au vu de tous les avantages dont vous pourrez pleinement bénéficier en recourant au maître d’œuvre, le solliciter constitue la meilleure option pour la réalisation de vos travaux de construction ou de rénovation.

Dernière modification il y a 2 ans par Hervé Le Penn