La rénovation d’une maison est une activité artisanale qui consiste à remettre presque à neuf un habitat. Plusieurs raisons sous-tendent la mise en œuvre d’un tel projet. Il peut s’agir de la vétusté de votre résidence, du besoin de disposer des équipements et installations modernes ou mieux de pallier certains dégâts répétitifs. Quoi qu’il en soit, la rénovation de la maison nécessite une bonne préparation. Découvrez ici quatre conseils pratiques pour y arriver.
Réfléchir sur les raisons des travaux
On ne lève pas du jour au lendemain pour rénover une maison. La décision de restaurer une maison fait suite à une réflexion bien murie. Elle permet de juger de l’opportunité de la rénovation. En prenant le temps de réfléchir sur les raisons des travaux, vous identifiez de façon précise les différentes structures, équipements et installations de la maison à modifier. En clair, cette activité préalable vous permet de dégager les tâches à réaliser.
La réflexion vous permet aussi d’avoir une idée concrète du type d’artisan à contacter pour exécuter le projet de rénovation. Ce dernier, en fonction des travaux à faire, vous informera sur le besoin de solliciter une autorisation des autorités ou non.
Calculer son budget, sur la côte ou dans les terres
La question du budget occupe une place primordiale dans un projet de rénovation. Il est important de bien calculer le coût de l’opération afin d’échapper aux surprises de dernière minute. À cet effet, identifier les différentes matières à utiliser. Vous devez par exemple intégrer :
- Le prix des lames de bois ;
- Le prix d’un revêtement de terrasse ;
- Le prix de la peinture ;
- Le prix des équipements ou installations (machine à laver, chauffage, climatiseur) ;
- Le prix des accessoires tels que les moquettes, aspirateurs, les câbles électriques, etc.
La rénovation étend une activité globale, vous devez inclure dans votre budget les coûts des opérations isolées telles que le curage des fosses septiques, le débouchage de conduits, le désencombrement de vos baignoires, etc. Le prix de la prestation des professionnels est aussi un paramètre à ne pas négliger.
Ce montant peut être exclure du budget si vous prévoyez mener les travaux par vos soins. Le cas échéant, vous devez vous appliquer pour faire de ce projet une réussite. Autrement, nous vous conseillons de contacter des artisans. Mais avant, comparez les devis proposés par chacun d’eux.
Demandez et comparez les devis des artisans
Le devis est un document établi préalablement avant l’exécution d’une prestation et qui détaille les tarifs relatifs aux travaux à exécuter. Si vous décidez de confier votre projet de rénovation à un professionnel, ce document indicatif vous sera d’une grande utilité.
Le devis vous permettra dans un premier temps d’avoir une idée approximative du coût global de l’opération. Vous pouvez vous préparer en conséquence après l’avoir découvert. Mais plus intéressant, il vous permettra de comparer les montants proposés par chaque artisan. Après exploration, vous pouvez choisir la meilleure offre du point de vue de la qualité et du prix.
Suivre son chantier de près
Confier votre travail à un artisan ne revient pas à l’oublier. Vous devez prendre le soin de veiller à l’évolution du chantier. Cette attitude s’avère très bénéfique. L’expérience à prouver que la présence du commanditaire sur le lieu de l’opération oblige les artisans à mettre davantage du sérieux dans l’accomplissement des tâches.
En suivant de près vos travaux, vous écartez implicitement toute lenteur de la part de ceux-ci, ce qui vous permettra d’intégrer votre maison rénovée dans de brefs délais. Vous vous assurez aussi que les nouveaux équipements achetés sont d’une bonne qualité et surtout qu’ils sont bien installés.
Dernière modification il y a 2 ans par Hervé Le Penn
100 % Breton, j’écris beaucoup autour de la thématique de l’immobilier et des travaux. Passionné de bricolage depuis très jeune, je partage mes découvertes sur cette thématique.