La remontée capillaire est un phénomène courant qui touche de nombreux bâtiments, en particulier les constructions anciennes et celles réalisées avec des matériaux poreux. Comprendre les mécanismes à l’origine de ce problème d’humidité est essentiel pour pouvoir le traiter efficacement. Cet article vous explique tout ce que vous devez savoir sur la remontée capillaire, ses causes et conséquences, ainsi que les différentes solutions disponibles pour y remédier, et interessant à comprendre surtout si vous souhaiter aménager votre sous-sol.
Qu’est-ce que la remontée capillaire ?
La remontée capillaire est un processus par lequel l’eau du sol est absorbée par les matériaux constituant les murs d’un bâtiment, puis se propage à travers ceux-ci jusqu’à atteindre sa surface intérieure. Ce phénomène est principalement dû à la porosité des matériaux utilisés dans la construction, qui leur confère une capacité à absorber l’eau par capillarité. La présence d’un champ magnétique terrestre peut également influencer l’apparition de remontées capillaires.
Causes et origines
- Des matériaux poreux : Les matériaux dits « capillaires » possèdent des pores fins, tels que les briques de terre crue, le mortier de chaux, la terre battue ou le torchis, le plâtre, ainsi que certaines pierres tendres.
- Un mauvais drainage : Lorsque le drainage autour du mur n’est pas bien réalisé, les fondations ne sont pas protégées et l’eau risque de s’infiltrer et de remonter dans les murs du bâtiment.
- Un contact direct avec le sol : Cette situation favorise la migration de l’humidité du sol vers les murs, augmentant ainsi les risques de remontées capillaires.
- Une absence d’arase étanche ou une détérioration, un film plastique placé entre le fondations de la maison et les premières pierres ou parpaings de la maison
Signes et conséquences
La présence de remontée capillaire se manifeste par différents signes visibles, tels que :
- Des taches d’humidité sombres à la base des murs
- L’apparition d’efflorescences (dépôts blanchâtres)
- Le décollement des revêtements muraux
- Le gonflement du plâtre
- L’oxydation des métaux
Au-delà des dommages esthétiques et mécaniques aux bâtiments, la remontée capillaire peut également provoquer le développement de moisissures et, dans certains cas, engendrer des problèmes de santé tels que des allergies ou des troubles respiratoires.
Une solution pour traiter la remontée capillaire ?
Il existe différentes méthodes et solutions pour prévenir et traiter les problèmes de remontées capillaires. Chaque solution demande plus ou moins de travaux. Le délai pour supprimer totalement la remontée capillaire du mur varie de 12 mois à 24 mois. Elle dépend de l’épaisseur du mur et de ses caractéristique : mur en pierres, mur en parpaings ou mur en briques creuses.
1. La pose d’une barrière physique
Cette solution consiste à installer une barrière étanche (sous forme de feuilles plastiques renforcées, de bitume ou de plaques en acier inoxydable) dans la partie inférieure du mur, au niveau du sol.
2. L’injection de résines hydrophobes
Une autre méthode consiste à injecter une crème à base de résine hydrophobes (dont les matières actives sont les silanes et siloxanes) dans les murs affectés, ce qui permet de bloquer l’absorption de l’eau par capillarité et de prévenir ainsi la propagation de la remontée capillaire.
3. La pose d’un inverseur de polarité électromagnétique
Le traitement des remontées capillaires grâce à un inverseur de polarité électromagnétique consiste à déstabiliser le champ magnétique au sein du mur. Les ondes émises par ces boitiers IPE OU IPG perturbent l’attraction de l’eau au sein du mur avec un effet de 6 mois à 24 mois selon l’épaisseur des murs.
Comment choisir la meilleure solution pour votre maison ?
Déterminer la solution la plus appropriée pour traiter les remontées capillaires dépendra de plusieurs facteurs, tels que la nature des matériaux constituant les murs concernés, l’étendue des dommages causés et le budget dont vous disposez. Pour vous assurer de prendre la bonne décision, il est recommandé de consulter un professionnel expérimenté dans ce domaine, qui pourra effectuer un diagnostic précis de la situation puis vous proposer la méthode la mieux adaptée.
La remontée capillaire est un problème fréquent pouvant provoquer des dégâts importants sur les bâtiments et la santé de leurs occupants. Il est donc essentiel de bien comprendre ce phénomène pour pouvoir le traiter efficacement et assurer ainsi la pérennité de votre patrimoine.