Humidité dans la maison : Comprendre et agir

Il faut bien le reconnaître,  une humidité excessive dans une maison engendre des désagréments et peut causer divers problèmes aussi bien pour la santé des occupants que pour la structure du bâti. Voici les principales causes d’une humidité excessive, comment y remédier, et prévenir à terme les dégâts matériels ou corporels.

Les signes d’une maison humide

Les signes d’une maison humide sont multiples : murs près des fenêtres couverts de moisissures, condensation et buée à l’intérieur, taches d’humidité au plafond, etc. Il est impératif de détecter ces signes rapidement afin d’éviter que la situation n’empire et nuise à votre bien-être ainsi qu’à celui des autres occupants de la maison.

En effet, l’humidité créée par la présence d’eau à l’extérieur ou à l’intérieur des murs représente une menace sérieuse pour le confort et la propreté de votre habitation. Des niveaux d’ hygrométrie élevés favorisent également l’apparition et prolifération de micro-organismes (moisissures, champignons), qui peuvent générer des problèmes respiratoires ou allergiques.

• Moisissure sur les murs
• Taches d’humidité sur les plafonds
• Condensation sur les vitres
• Peinture ou papier peint qui s’écaillent sur les murs
• Odeurs de moisi
• Détérioration des matériaux de construction voire des problèmes de mérule, un champignon lignivore très destructeur

Quel est le taux d’humidité idéal dans une maison ou un appartement ?

Selon l’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), il est recommandé de maintenir un niveau d’humidité relative entre 40 % et 60 % dans l’air ambiant de votre domicile. Si le taux d’humidité dépasse 70 %, cela peut avoir des conséquences indésirables telles que l’apparition de moisissures sur les murs, le plafond ou à l’intérieur des placards, le développement de champignons, la présence de condensation ou de gouttelettes d’eau sur les fenêtres et autres surfaces ainsi que des problèmes respiratoires comme l’asthme.

En revanche, si l’air est trop sec dans votre logement, cela peut entraîner des conséquences telles que des allergies, des problèmes respiratoires, une peau sèche, des migraines, des lèvres gercées ou encore une déshydratation. Dans ce cas, vous pouvez toujours mettre quelques gouttes d’huiles essentielles dans un bol d’eau pour rééquilibrer l’air ou même installer un humidificateur d’air.

Mesurer le taux d’humidité dans votre maison à l’aide d’un hygromètre

Pour mesurer le taux d’humidité dans votre logement, il vous faut un hygromètre. Cet instrument mesure précisément le niveau d’humidité dans l’air, qu’il s’agisse de son humidité relative ou absolue. L’humidité dans une habitation est tout à fait normale et varie d’une pièce à l’autre en fonction de divers facteurs tels que les activités humaines (cuisine, séchage du linge, bains et douches…), les appareils électroménagers et les saisons.

Les causes principales d’une maison humide

L’humidité dans une maison, un problème que beaucoup d’entre nous avons déjà rencontré, peut avoir des origines diverses et souvent complexes. Imaginez rentrer chez vous et sentir cette sensation d’air lourd et humide, un signe que quelque chose ne va pas. Cela peut être dû à plusieurs raisons :

Bâtiment mal isolé

Si votre maison n’isole pas correctement l’air extérieur, il se peut que du froid entre et rencontre de la chaleur permanente à l’intérieur, créant ainsi un environnement propice à l’humidité.

Ventilation insuffisante ou inexistante

Lorsque la ventilation est défaillante, elle ne parvient pas à évacuer correctement l’humidité présente dans différents recoins de la maison. Ceci peut aggraver les problèmes d’humidité.

Infiltrations d’eau

En cas de fissures sur les murs ou le toit, les infiltrations peuvent entrer dans la structure du bâtiment et endommager aussi bien les matériaux extérieurs qu’intérieurs de la maison.

Remontée capillaire

ce phénomène de remontée capillaire se produit lorsqu’il y a une infiltration d’ eau par le sol. L’ eau remonte alors dans les murs et détériore les matériaux de construction provoquant ainsi de l’humidité supplémentaire.

Fuites dans les canalisations

une canalisation qui fuit, même imperceptiblement, peut provoquer des dégâts internes et extérieurs sur les murs d’une habitation et ainsi causer un excès d’humidité difficile à maîtriser.

Les différents symptômes, leur cause et les solutions

Symptômes	Causes Possibles	Solutions Techniques
Condensation sur les fenêtres	Mauvaise ventilation humidité intérieure élevée	Améliorer la ventilation déshumidificateurs extracteur d’air
Moisissures sur les murs/plafonds	Infiltration d’eau isolation défectueuse	Réparation des infiltrations amélioration de l’isolation traitement antifongique
Taches d’humidité	Fuites de tuyaux remontées capillaires fissures extérieures	Réparation des fuites installation de barrières d’étanchéité reprise des fissures extérieures
Odeurs de moisi	Moisissures mauvaise aération	Nettoyage en profondeur amélioration de l’aération
Peinture écaillée	Humidité excessive ambiant remontées capillaires	Réparation des sources d’humidité Barrière hydrofuge Pose d’un IPE
Bois pourri (cadres de fenêtres)	Humidité constante mauvaise ventilation défaut d’étanchéité	Remplacement du bois endommagé Amélioration de la ventilation Reprise des joints
Gonflement des revêtements de sol	Infiltration d’eau humidité du sol	Réparation des infiltrations remplacement des revêtements endommagés
Salpêtre sur les murs	Remontées capillaires mauvaise étanchéité	Traitement anti-salpêtre amélioration de l’étanchéité du sol Barrière hydrofuge Pose d’un IPE ou d’un IPG
Infiltrations de cave	Mauvaise étanchéité drainage insuffisant Poussée latérale	Amélioration de l’étanchéité système de drainage pompe de puisard Cuvelage
Auréoles au plafond	Fuites de toiture condensation	Réparation des fuites de toiture Amélioration de l’isolation et de la ventilation Recherche de fuite par un plombier ou couvreur
Fuites de canalisations	Tuyauterie endommagée joints usés	Réparation ou remplacement des tuyaux et joints inspection régulière
Moisissures dans les angles murs/plafond	Ponts thermiques mauvaise isolation	Amélioration de l’isolation traitement des moisissures ventilation accrue

Que faire pour lutter contre l’humidité

Il existe plusieurs solutions pour traiter efficacement les problèmes d’humidité. Observez bien les différents symptômes dans votre maison. Certains soucis d’humidité peuvent être résolus par vous même en vérifiant ces premiers points.

Vérifier et améliorer la ventilation de votre maison

Il est essentiel de vérifier que votre système de ventilation fonctionne correctement. L’aération doit être régulière et adaptée à chaque pièce pour assurer un renouvellement constant de l’air intérieur et éviter le développement de moisissure. Il peut s’avérer nécessaire de faire nettoyer, voire remplacer ou ajouter des aérateurs dans certaines pièces si besoin est. La pose d’une VMC ou d’une VMI permettra d’assurer un renouvellement de l’air et de chasser l’air vicié.

Mettre en place des solutions d’étanchéité

Empêcher l’eau de s’infiltrer dans la structure du bâtiment avec des travaux d’étanchéification, en installant par exemple une membrane imperméable sur les parties inférieures des murs ou autour de la maison.

Utiliser un déshumidificateur

Un appareil qui extrait l’humidité de l’air ambiant et réduit l’hygrométrie ambiante peut vous aider à lutter contre l’excès d’humidité. Veillez toutefois à choisir un modèle adapté aux dimensions du logement concerné.

Réparer les éventuelles fissures ou fuites

En cas de fissures ou de fuites, il est impératif de les réparer au plus vite pour stopper l’infiltration d’eau et éviter des dégâts conséquents sur la structure interne et externe du bâtiment. Si les murs de votre cave enterrée sont mouillés, il y a de fortes chances que vous soyez devant des phénomènes de poussées latérales. Ce genre d’infiltrations peuvent être résolus par la mise en place d’un cuvelage.

Faire appel à un professionnel en cas de diagnostic complexe

Si vous ne parvenez pas à identifier correctement la cause du problème d’humidité dans votre maison, n’hésitez surtout pas à faire appel à un professionnel spécialisé dans ce domaine qui garantira un diagnostic précis brute et mettra en place les solutions adéquates pour y remédier. En effet, seule une approche spécifique permet de régler définitivement certaines situations complexes liées à l’humidité excessive afin que votre habitation puisse retrouver tout son confort et sa salubrité.