La ventilation des logements est essentielle pour assurer le renouvellement de l’air ambiant et garantir confort, hygiène et sécurité aux occupants. Depuis les années 1970, les maisons sont devenues mieux isolées mais plus étanches, créant un environnement moins propice au renouvellement de l’air. Pourtant, cette problématique influence directement notre bien-être quotidien ainsi que celui de nos murs et fondations.
Pourquoi ventiler les pièces d’une maison ?
Extraire l’air vicié généré par la respiration, l’utilisation d’appareils électroménagers, la cuisine ou encore le chauffage est primordial pour la santé et le confort. La présence d’eau en excès peut entraîner des problèmes d’humidité et de moisissures, tandis qu’un taux élevé de CO2 peut provoquer maux de tête et nausées.
Que dit la loi sur la ventilation des logements
La réglementation française impose depuis 1958 une ventilation minimum pour tous les logements construits après cette date. Les principales pièces doivent disposer d’entrées d’air et les pièces de service d’évacuation d’air. Pour les départements d’outre-mer (DOM-TOM), les règles ont été adaptées aux conditions climatiques locales. Notez que si la ventilation naturelle est obligatoire, la mise en place d’un système de ventilation mécanique (VMC) ne l’est pas forcément.
Obligations légales des propriétaires et des locataires
Les propriétaires doivent s’assurer que les logements qu’ils louent disposent des entrées et sorties d’air nécessaires, tandis que les locataires sont responsables de l’entretien des systèmes de ventilation.
Comment assurer une bonne ventilation ?
- Ventilation naturelle : ouvrir régulièrement les fenêtres pour renouveler l’air ambiant.
- Ventilation mécanique : installer un réseau de conduits équipés d’entrées et de sorties d’air permettant d’évacuer l’air vicié et d’insuffler de l’air frais.
- Récupération d’énergie : opter pour une VMC double flux avec récupération de chaleur afin de limiter les pertes énergétiques.
Quelques solutions pour améliorer la ventilation de votre maison
Pour résoudre les problèmes de ventilation liés aux habitations plus étanches, plusieurs options s’offrent à vous :
- Renforcer l’étanchéité à l’air de votre habitat en installant des dispositifs spécifiques.
- Favoriser la circulation de l’air en adaptant l’aménagement des pièces.
- Installer un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performant.
- Limiter l’utilisation de produits polluants comme les produits de nettoyage ou les matériaux de construction.
Exemple d’un système de ventilation mécanique simple flux
Ce type de système, installé dans de nombreuses habitations, présente quelques limites mais représente un premier pas vers une amélioration de la qualité de l’air ambiant. Un bon système de ventilation contrôlée permet de réguler les débits d’air en fonction des besoins et de limiter les pertes énergétiques.
Regardons ensemble comment fonctionne un VMC simple flux
Pour résumer, il est primordial d’accorder une attention particulière à la ventilation de nos logements, avec pour objectifs principaux le confort, la santé, la longévité du bâti et la sécurité liée aux appareils de combustion. Il convient alors d’opter pour des dispositifs adéquats, adaptés aux spécificités de chaque maison et conformes aux exigences réglementaires.